Все привет. Лето идет, нужно заливать фундамент. Судя по тому проекту дома, как мы с женой нарисовали, дом должен стоить в метре от межи. Пошел я в местную Архитектуру и выяснил, что если ширина участка больше 15 метров, то от любой соседней межи нужно отступать 3 метра. Это просто ужас, потому что у нас ширина участка 16 метров. Т.е. дом 10 метров получается прямо по середине участка. Для того чтобы построить дом на участке более 15 метров нужно, брать письменное разрешение у соседей и проходить публичные слушания. (что это пока не знаю).

По приходу в архитектуру мне был выдан листик с необходимыми документами для выдачи разрешения  на строительство дома.

1. Выписка с координатами на земельный участок ( в МФЦ)

2. Топографическая съемка – ( 1-а кабинет Архитектура – 1000 руб аванс и личный паспорт) – оригинал + диск.

3. Правоустанавливающие документы на земельный участок и на здание. Документы основания (договор купли продажи,аренды и т.д.), личный паспорт ( 1 лист + прописка) копия.

4. Схематическое изображение планируемого к строительству или реконструкции объекта капитального строительства + заявление + уведомление = 2840 руб.

Я пока не знаю сумму топографической съемки, но судя по авансу и паспорту сумма будет не маленькой 🙂

Начал с первого пункта. Пошел в местное МФЦ, говорю, мне нужна выписка из ЕГРН с координатами. В ответ девушка дала мне листик, где написано 750р. Говорит, оплатите пошлину и приходите заказывайте делается в течении недели.

Я ушел из МФЦ и думаю, а почему бы мне не заказать выписку ЕГРН в режиме онлайн. Захожу на сайт rosreestr.ru и пытаюсь разобраться тут прям квест. Подробную инструкцию, как получить выписку ЕГРН с сайта росреестр прилагаю. В общем разобрался, зарегистрировался, создал заявление, отправил. Мое заявление проверяли около 3-х часов, проверили и пишут оплатите гос пошлину, через сервис гос услуги. Нажимаю оплата и в ответ мне просто открывается сайт оплаты гос услуг. После всех мучений выяснил что сайт не формирует УИН ( уникальный код платежа, как я понял). Звоню в тех поддержку говорят, знаем, разбираемся, когда все заработает не знаем. Пишу письменно обращение в тех. поддержку, мол мне сайт не выдает УИН. Ответ гениален сделайте скриншоты, на каком этапе возникает проблема, опишите все и укажите УИН. Ну думаю подожду может починят.

Прошло 2 дня сайт так и не выдает УИН принял решение идти в МФЦ. Оплатил с карточки жены гос пошлену указал Ф.И.О. плательщика свое, паспортные данные свои и пошел в МФЦ. Кстате гос пошлина при запросе выписки через сайт росреестр стоит 300 рублей. Через МФЦ 750. Прихожу в МФЦ отдаю документы, мне дают бумагу на подпись и говорят, через 7 дней приходите, но ваш запрос может не пройти.( а может и пройдет) Т.к. вы оплатили гос пошлену с карты жены. Я был в шоке, во первых, некто не сказал, что платить нужно только со своей карты или в банке. Во вторых, я указал свои данные плательщика, какая разница чья карта. В третьих, что значит может пройдет может нет? То есть, я жду неделю и если не повезет оплачу еще раз и подожду еще, а если повезет то получу выписку. Как это возможно… тут либо да, либо нет должно быть ясно стазу.

В итоге: заказать выписку из ЕГРН дешевле на сайте росреестра (300р.) и 3 дня ( при условии работы сервиса). Через МФЦ 750 рублей и ждать 7 дней. Но оплачивать гос пошлину, нужно со своей карты или через банк. К слову сказать сейчас 10 июля 2019г., а сайт росреестра не работает с 1 июля. Так, что быстрей получается в МФЦ.